AVIGNON - LOCAL COMMERCIAL à vendre
Local Commercial Lumineux à Vendre
Description du Local :Surface : Trois pièces en enfilade séparées par deux portes.Vitrine : Grande vitrine de 10 mètres de long environ.Entrées : Trois entrées (deux portes donnant sur la copropriété et une porte sur la rue).Sol : Parquet bois sur toute la surface.Sanitaires : Deux WC avec lavabo eau froide (2x2m²).Climatisation : Réversible sur deux pièces sur les trois.Sécurité : Rideaux métalliques (électrique sur deux locaux, manuel sur le troisième).Transports et Accessibilité :Proximité : Situé à 50 mètres de la sortie piétons du parking Jean Jaurès.Mobilité :Station de vélos à 50 mètres.Gare à 2 minutes.Station de tram à 2 minutes.Conditions :Charges : Faibles charges de copropriété au sein d'une grande copropriété.Taxe Foncière : 1748€ / an.Provision pour Charges : 72,5€ HT / mois.Caution : 500€ (encaissée).
Prix FAI : 195 552 €Actuellement sous Contrat de Location : Profitez d'un investissement sécurisé avec des locataires en place, garantissant un revenu stable.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Description du Local :Surface : Trois pièces en enfilade séparées par deux portes.Vitrine : Grande vitrine de 10 mètres de long environ.Entrées : Trois entrées (deux portes donnant sur la copropriété et une porte sur la rue).Sol : Parquet bois sur toute la surface.Sanitaires : Deux WC avec lavabo eau froide (2x2m²).Climatisation : Réversible sur deux pièces sur les trois.Sécurité : Rideaux métalliques (électrique sur deux locaux, manuel sur le troisième).Transports et Accessibilité :Proximité : Situé à 50 mètres de la sortie piétons du parking Jean Jaurès.Mobilité :Station de vélos à 50 mètres.Gare à 2 minutes.Station de tram à 2 minutes.Conditions :Charges : Faibles charges de copropriété au sein d'une grande copropriété.Taxe Foncière : 1748€ / an.Provision pour Charges : 72,5€ HT / mois.Caution : 500€ (encaissée).
Prix FAI : 195 552 €Actuellement sous Contrat de Location : Profitez d'un investissement sécurisé avec des locataires en place, garantissant un revenu stable.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente : 195 552 €
71 m² - 2 754,25 €/m²
71 m² - 2 754,25 €/m²
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