![[PROCOMM ALTEIRAC INVEST]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/4060_768b5578106b90f23997cd441e44ae9895f2aae7.gif)
Local neuf 433m² à louer empl N°1 au Thor
Avignon vous propose à la location un local commercial neuf de 433 m² en rez-de-chaussée.
Il est situé en emplacement n°1, au Thor (84).
Points forts :
Emplacement n°1 avec accès direct depuis la route11 000 véhicules/jour dans chaque sens, soit environ 22 000 véhicules/jour devant la façadeBâtiment neuf, livré fin 2026Volume généreux : bâtiment de 8,50 m de hauteurLocal classé ERP (Établissement Recevant du Public), prêt à accueillir votre clientèleParking sur site d'environ 25 places, sur une parcelle de 1 722 m²Site sécurisé par portail électriqueTous commerces autorisésIdéal pour : commerce de détail, showroom, enseigne alimentaire, sport et loisirs, restauration, négoce.
Conditions :
Loyer : 110 000 € HT HC/an, soit 9 167 €/moisBail commercial 3-6-9Disponibilité : fin 2026|
Conditions : Disponibilité: DECEMBRE |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 9 167 € (254,04 €/m²/an)
Honoraires : 22 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 433 m² |
Référence CessionPME |
842L841484 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 84250 Le Thor, (84) Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 9 167 € (254,04 €/m²/an)
Surface de 433 m²
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| Réactualisé le 07/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 84 (Vaucluse), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 20 €/m²/mois
