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Bâtiment neuf 708m² à louer empl n°1, au Thor
Avignon vous propose à la location un bâtiment commercial neuf de 708 m² sur deux niveaux.
Il est situé en emplacement n°1, au Thor (84).
Surfaces :
Rez-de-chaussée : 433 m² (surface de vente, showroom, accueil)Étage (R+1) : 275 m² (bureaux, réserves, espace complémentaire)Terrain : 1 722 m²Points forts :
Emplacement n°1 avec accès direct depuis la route11 000 véhicules/jour dans chaque sens, soit environ 22 000 véhicules/jour devant la façadeBâtiment neuf, livré fin 2026Hauteur du bâtiment : 8,50 m, idéal pour le stockage en hauteur et les grands formatsBâtiment classé ERP (Établissement Recevant du Public)Parking privatif d'environ 25 placesSite entièrement sécurisé par portail électriqueTous commerces autorisésIdéal pour : enseigne nationale ou régionale, grande surface spécialisée, showroom avec bureaux, salle de sport ou de loisirs, négoce avec comptoir et stockage.
Conditions :
Loyer : 130 000 € HT HC/an, soit 10 833 €/moisBail commercial 3-6-9Disponibilité : fin 2026.|
Conditions : Disponibilité: DECEMBRE |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 10 833 € (183,62 €/m²/an)
Honoraires : 26 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 708 m² |
Référence CessionPME |
842L841486 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 84250 Le Thor, (84) Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 10 833 € (183,62 €/m²/an)
Surface de 708 m²
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| Réactualisé le 07/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 84 (Vaucluse), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 20 €/m²/mois
