CAVAILLON - LOCAL D'ACTIVITE à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 500 m² – CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 500 m² dont 28 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.

Terrain de 2200 M2 avec 17 places de parking

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface commerciale : environ 500 m²Mezzanine 28 M2Hauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERP M5Belle façade commercialeAccès livraison et logistique17 places de parkingFlux véhicules important (17 000 Véhicules/jours)

IDÉAL POUR :

showroomBoulangeriecommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 6500 € HT/MoisTaxe foncière : 3400 € HT / An

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .